Estimez votre bien immobilier

L'estimation est une des étapes la plus importante de la vente d'un bien immobilier.

Elle consiste à évaluer le prix d'un bien en respectant le marché immobilier actuel.

Pour ce faire, il est essentiel de débuter votre projet de vente par une estimation fiable de votre bien. De nombreux paramètres influent sur la définition du prix de vente. Parmi eux le temps est une variable clé !!

En effet, un bien situé dans le prix du marché aura plus de chance de se vendre rapidement qu'un bien à un montant supérieur.

Les critères pris en compte lors de cette estimation immobilière concernent essentiellement les caractéristiques propres du bien ainsi que l'étude de son environnement immédiat et sa rareté sur son marché au jour de son évaluation.

L'évaluation portera donc sur :

  • la localisation du bien
  • les caractéristiques et surfaces du bien
  • les surfaces extérieures et annexes
  • l'environnement proche
  • la situation du bien
  • la qualité du bien propre
  • l'état d’entretien du bien
  • le confort de vie
  • et le coût des charges

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